Seuraavat vuokrausehdot koskevat vuokrahuoneiston vuokraamista osoitteessa Katajapolku 8, 95980 Ylläsjärvi, Kolari.
Milis Chalet Oy, joka toimii mökin omistajana ja vuokrausyrityksenä, mainitaan tekstissä ”Milisina”. Vuokraushuoneiston varaaminen ja vuokrausehdot tulevat sitoviksi sekä Milisille että vuokralaiselle, kun täysi vuokrahinta maksetaan (jos vuokraus alkaa alle 3 kuukauden kuluttua) tai vakuusmaksu maksetaan (jos vuokraus alkaa yli 3 kuukauden kuluttua; yksityiskohdat löytyvät jäljempänä kohdasta ”Varaus ja maksu”). Laillinen vähimmäisikä vuokrasopimuksen tekemiselle on 18 vuotta.
VARAUS, MAKSU JA PERUUTUKSET
Varaus ja maksu
Huoneiston saatavuuden edellyttäen vuokralainen saa alustavan varausvahvistuksen sähköpostitse tai tekstiviestillä Milisiltä. Alustava varausvahvistus sisältää tietoja, kuten vuokra-ajat, sisään- ja uloskirjautumisajat, vuokrahinnan sekä maksuohjeet. Alustava varaus tulee sitovaksi vasta kun vuokrahinnasta on maksettu 100 % tai vakuusmaksu 30 %: kokonaisuudessaan vuokra on maksettava, jos vuokraus alkaa alle 3 kuukauden kuluttua. Jos vuokraus alkaa yli 3 kuukauden kuluttua, on maksettava 30 % vakuusmaksu ja loput saldo on maksettava 6 viikkoa ennen vuokrauskauden alkua.
Peruutukset
Peruutukset on tehtävä kirjallisesti. Peruutusilmoituksen vastaanottaminen on ratkaisevaa peruutusajan määrittämiseksi alla olevaan peruutusjaksoon. Peruutusmaksu on:
Vakavan sairauden, onnettomuuden, kuoleman tai kotitalouden ylivoimaisen esteen tapauksessa vuokralaisen on otettava yhteyttä Milisiin mahdollisimman pian ja ennen vuokrauskauden alkua. Luotettavat asiakirjat on esitettävä mahdollisten korvauskeskustelujen perustana. Mikään majoittautumisen aikainen peruutus ei oikeuta mihinkään hyvitykseen edellä mainituissa tapauksissa.
Milis ei vastaa vahingoista tai haitoista, jotka aiheutuvat vuokralaiselle ennalta arvaamattomista tai välttämättömistä esteistä (force majeure) tai muista vastaavista syistä (mukaan lukien sähkökatkokset, luonnonilmiöt, eläimet tai hyönteiset), joita ei aiheutunut Milisistä eikä joita Milis ei ole voinut kohtuudella estää.
Ennalta arvaamattomien tai välttämättömien esteiden (force majeure) sattuessa Milisillä on oikeus peruuttaa varaus. Tässä tapauksessa vuokralainen on oikeutettu täyteen vuokrahinnan palautukseen.
Milis voi peruuttaa varauksen, jos vuokrahintaa ei makseta ajoissa.
SISÄÄN- JA ULOSKIRJAUTUMINEN SEKÄ AVAIMET VUOKRAUSHUONEISTOON
Sisäänkirjautuminen ja uloskirjautuminen
Sitovat sisäänkirjautumis-/uloskirjautumispäivämäärät ja -ajat löytyvät alustavasta varausvahvistuksesta. Muut saapumis- ja lähtemisajat vaativat kirjallisen hyväksynnän avainpalveluyritykseltä tai Milisiltä.
Avaimet vuokrahuoneistoon
Saapuessaan vuokralaisen on haettava avaimet mökkiin avainpalveluyritykseltä. Avainpalveluyrityksen yhteystiedot lähetetään varausvahvistuksen mukana. Jos yksi tai useampi avain katoaa, vuokralaisen on maksettava uusien lukkojen kustannukset ja muut niihin liittyvät kulut. Jos lisäksi avainpalveluyrityksen on avattava ovi vuokralaisen oleskelun aikana, vuokralaisen on myös katettava nämä kulut avainpalveluyritykselle.
SIIVOUS
Loppusiivous sisältyy vuokraan. Vuokralainen on kuitenkin vastuussa seuraavista tehtävistä:
Mahdolliset lisäsiivouskustannukset näiden siivousvelvollisuuksien laiminlyönnin vuoksi veloitetaan vuokralaiselta, lisäksi peritään erillinen käsittelymaksu 50 € ja mahdolliset perintäkulut.
VAHINGONKORVAAMINEN, TUPAKOINTI
Majoitus, mukaan lukien pysäköintialue ja lisärakennukset, kaikki siirrettävät kalusteet, sähkö- ja muut asennukset, grillikatos, ulkosauna ja tontti tarkistetaan jokaisen vuokrauksen jälkeen. Korjauskustannusten ja ylimääräisten siivouskustannusten lisäksi vuokralaiselta peritään erillinen käsittelymaksu 500 € ja mahdolliset perintäkulut.
Tupakointi ei missään tapauksessa ole sallittu missään rakennuksissa. Tupakointiin liittyvistä rikkomuksista peritään vuokralaiselta ylimääräinen siivousmaksu, erillinen käsittelymaksu 500 € ja mahdolliset perintäkulut.
MUUT EHDOT
Maksimimäärä henkilöitä mökissä
Suositeltu maksimihenkilömäärä on 15. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, joissa on tilaa 2 hengelle kummassakin. Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, joissa 2 sänkyä ja 1 ulos vedettävä lisävuode per huone sekä 1 vuodesohva 2 hengelle.
Vuodevaatteet, pyyhkeet ja wc-paperi
Vuodevaatteet, käsipyyhkeet ja kylpypyyhkeet eivät sisälly vuokraan, mutta ne voidaan varata hintaan 30 €/henkilö. Jos vuokralainen haluaa muuttaa varauksensa koskien vuodevaatteita, käsipyyhkeitä ja kylpypyyhkeitä, sähköpostiviesti on lähetettävä osoitteeseen sales@milis.fi viimeistään 24 tuntia ennen saapumista. WC-paperi sisältyy vuokraan.
Sähköautot
Autokatoksessa on latausasema sähkö- tai hybridiautoille, saatavilla erillisellä viikkovuokralla 60 €, maksettava etukäteen ”VARAUS, MAKSU JA PERUUTUS” -osion mukaisesti. Latausaseman aktivointikortti on noudettava saapuessa avainpalveluyritykseltä. Latausasemaa saa käyttää vain vuokralainen ja muut vuokramökin vierailijat. Tavallisia sähköpistorasioita ei saa käyttää sähkö- tai hybridiautojen lataamiseen, ja vuokralainen on vastuussa mahdollisista taloudellisista vahingoista, jotka aiheutuvat tämän kiellon laiminlyönnistä.
Polttopuut
Polttopuut sisältyvät vuokraan. Polttopuita on saatavana takan vieressä, grillikatoksessa ja ulkosaunassa. Lisää polttopuita voidaan noutaa erillisestä säilytystilasta autokatoksen vierestä.
Grillikatos ja ulkosauna
Grillikatoksen, ulkosaunan ja polttopuiden käyttö sisältyvät vuokraan. Vuokralaisen odotetaan olevan erityisen varovainen ja huolellinen tulisijan käytössä grillikatoksessa ja ulkosaunan puulämmitteisen kiukaan käytössä.
Teltassa majoittuminen, paljut ja asuntovaunut
Teltan pystyttäminen, asuntovaunujen ja vuokrausvarusteiden, kuten paljujen tai mobiilisaunojen, käyttö ei ole sallittu.
YHTEYSTIEDOT ONGELMATILANTEITA VARTEN
Akuuteissa ongelmissa ota yhteyttä kiinteistönhuolto- ja siivousyritykseen ANT Tilat Ky:hin, osoite Iso YIläksentie 42A, 95980 Ylläsjärvi (+358 [0]400 774 757, huolto@ant-tilat.fi).
Jos ongelmaa ei voida ratkaista, lähetä sähköpostia osoitteeseen sales@milis.fi tai soita numeroon +358(0)40 525 8930. Jätä viesti, jos puhelimeen ei vastata välittömästi.
